Para crear una empresa de limpieza en Suiza no hace falta ninguna licencia, ningún título ni ninguna inscripción ante una autoridad del sector: basta con inscribir una Sàrl o una SA en el registro mercantil. Las guías que aparecen al buscar este tema suelen describir el derecho español, francés o italiano. El derecho suizo, en cambio, entra en juego con el primer empleado, por tres vías que pocos fundadores ven venir: un convenio colectivo extendido que fija salarios y horarios según la región, la Suva, que asegura de oficio a las empresas de limpieza de edificios, y la ley del trabajo, que prohíbe el trabajo nocturno sin autorización. Esta guía las recorre con las cifras de 2026.
Índice
- Sin licencia, salvo para la cesión de personal
- El mapa de los convenios colectivos
- Suiza francófona: lo que exige el convenio
- Suiza alemana: el umbral de seis empleados
- La Suva, obligatoria
- Limpiar por la tarde, limpiar de noche
- Trabajar en Suiza desde el extranjero
- Forma jurídica, capital e IVA
- Errores que salen caros
- FAQ
Sin licencia, salvo para la cesión de personal
Ninguna ley federal somete la limpieza a autorización, y no se exige ningún título para inscribir la sociedad. Existe un certificado federal de agente de limpieza, pero sirve sobre todo para clasificar a sus empleados en la tabla salarial del convenio.
Solo una actividad cercana necesita autorización: la cesión de personal. La ley federal sobre el servicio de empleo y la cesión de personal (LSE, art. 12) exige una autorización de la oficina cantonal de trabajo a quien cede comercialmente trabajadores a terceros. La frontera es el poder de dirección: hay cesión cuando la empresa entrega al cliente lo esencial de su autoridad sobre el trabajador (OSE, art. 26). Una empresa que ejecuta un contrato de limpieza con sus propios jefes de equipo no la necesita.
Pongamos el caso de una fundadora española que abre una Sàrl en el cantón de Vaud para limpiar pisos y oficinas. Un administrador de fincas le propone poner a dos empleadas a su disposición para que él mismo les reparta las tareas y los horarios. Si acepta en esos términos, deja de prestar un servicio de limpieza y pasa a ceder personal: necesitaría la autorización cantonal. Si mantiene a su propia encargada al frente del equipo y factura un servicio definido, sigue siendo una empresa de limpieza sin autorización especial.
El mapa de los convenios colectivos
La primera pregunta útil no es si puede abrir, sino qué convenio se aplica a su personal. El Consejo Federal ha extendido dos convenios de la limpieza y la respuesta depende del cantón donde trabaje.
| Región | Convenio | A quién se aplica | Extendido hasta |
|---|---|---|---|
| Vaud, Friburgo, Neuchâtel, Valais, Jura, Jura bernés, Ginebra | Convenio colectivo del sector de la limpieza de la Suiza francófona | Todas las empresas de limpieza, higiene y desinfección, incluido el mantenimiento de inmuebles y la limpieza de pisos | 31 de diciembre de 2028 |
| Cantones germanófonos (sin el Jura bernés ni las zonas italófonas de los Grisones) | GAV für die Reinigungsbranche in der Deutschschweiz | Extensión completa desde 6 empleados; extensión simplificada, limitada a las reglas esenciales, para todas las empresas | 31 de diciembre de 2029 |
| Tesino | Ningún convenio de la limpieza extendido por la Confederación | Salarios mínimos cantonales | Derecho cantonal |
Fuentes: decretos de extensión del Consejo Federal y lista del SECO, consultados el 15 de octubre de 2026.
Suiza francófona: lo que exige el convenio
El convenio francófono, extendido por un decreto del 9 de mayo de 2025, fija estas reglas desde el primer contrato:
- Un único contrato escrito por empleado, aunque trabaje en varios lugares, con la categoría, la jornada semanal media, los horarios y el salario.
- 43 horas semanales como máximo, sin anualización de la jornada; las horas que superan las 43 se compensan como tarde el 31 de marzo siguiente o se pagan con un recargo del 25 %.
- Prohibido el salario a destajo, salario pagado como tarde el día 10 del mes siguiente, con nómina detallada.
- Decimotercer salario del 8,33 % a partir de tres meses en la empresa, con efecto retroactivo.
- Seguro de pérdida de ingresos por enfermedad obligatorio, del 80 % del salario AVS, con al menos la mitad de la prima a cargo del empleador.
- Contribuciones al fondo paritario: 0,7 % del salario bruto a cargo del trabajador y 0,1 % a cargo del empleador.
Los salarios mínimos de 2026, vigentes desde el 1 de enero, van de 20,72 francos por hora para una limpiadora de mantenimiento sin diploma a 30,13 francos para un jefe de equipo; en Ginebra, el personal de mantenimiento cobra al menos 22,81 francos. El decimotercer salario y las vacaciones se pagan aparte. En Ginebra y Neuchâtel, la tabla solo se aplica si supera el salario mínimo cantonal, que en Ginebra es de 24,59 francos por hora en 2026.
Su empresa de limpieza en Suiza
Nóminas correctas desde el primer equipo
Elección entre Sàrl y SA, constitución e inscripción en el registro mercantil, alta en la Suva, en la caja de compensación y en el seguro de enfermedad, nóminas conformes al convenio de su región, contribuciones e IVA: My Swiss Company SA crea y administra su empresa desde Ginebra, Lucerna o Zug.
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Suiza alemana: el umbral de seis empleados
El convenio germanófono se ha extendido dos veces. La extensión completa se aplica a las empresas de limpieza que emplean al menos a seis personas, personal administrativo incluido. Una extensión simplificada se aplica a todas las empresas, sea cual sea su tamaño, pero solo a lo esencial: categorías, salarios, jornada, horas extraordinarias, festivos, enfermedad y contribuciones. Desde el primer empleado rigen, por tanto, una jornada máxima de 42 horas semanales, un decimotercer salario del 100 % y un registro diario del tiempo de cada empleado que se conserva cinco años. Al llegar a seis empleados se suman las reglas sobre contrato escrito, vacaciones y plazos de preaviso.
La Suva, obligatoria
Es lo que los fundadores descubren más tarde. La ley del seguro de accidentes no menciona la limpieza, pero su ordenanza sí: las empresas cuyo objeto es la limpieza de edificios, calzadas, plazas y jardines públicos se consideran empresas del sector de la construcción (OLAA, art. 73 letra b), cuyos trabajadores están asegurados obligatoriamente en la Suva. Las empresas de desinfección y control de plagas también dependen de la Suva (art. 77 letra c). Una empresa de limpieza de oficinas no puede elegir una aseguradora privada para sus empleados.
Limpiar por la tarde, limpiar de noche
La ley del trabajo considera trabajo diurno el que se hace de 6 a 20 horas y trabajo vespertino el que va de 20 a 23 horas; ninguno de los dos necesita autorización (LTr, art. 10). Entre las 23 y las 6 horas es trabajo nocturno, prohibido salvo autorización (LTr, art. 16 y 17). Un equipo que limpia oficinas de 19 a 22 horas no necesita nada; un contrato que exige limpiar una tienda a las 4 de la madrugada requiere una autorización de trabajo nocturno antes de empezar. En la Suiza francófona, el trabajo nocturno regular lleva un recargo del 15 % y el del domingo, del 50 %.
Consejo de My Swiss Company
Calcule su precio por hora sobre el coste completo de una hora de trabajo y no solo sobre el salario de la tabla: decimotercer salario, vacaciones, festivos, cargas sociales, Suva, seguro de enfermedad, contribuciones del convenio y, en la Suiza francófona, el tiempo de desplazamiento entre dos lugares de trabajo, que cuenta como tiempo de trabajo. El cliente compara tarifas; su margen depende de todo lo que él no ve.
Trabajar en Suiza desde el extranjero
Una empresa de limpieza establecida en España, Francia o Italia puede ejecutar un contrato en Suiza sin sociedad suiza, pero la limpieza es uno de los sectores más vigilados. La notificación de los trabajadores desplazados es obligatoria sea cual sea la duración de los trabajos de limpieza (ODét, art. 6 apdo. 2 letra c), y el trabajo solo puede empezar ocho días después de la notificación. Durante la misión se aplica el convenio extendido del lugar de trabajo. Cuando los contratos se vuelven regulares, una sociedad suiza suele ser más sencilla.
Forma jurídica, capital e IVA
Una Sàrl con 20 000 francos de capital íntegramente desembolsado basta para la mayoría de las empresas de limpieza que empiezan con un equipo. La SA, con 100 000 francos de capital de los que al menos 50 000 desembolsados, conviene para grandes licitaciones públicas o si entran socios. Los pasos se describen en nuestra guía sobre los pasos para establecer un negocio en Suiza. La inscripción en el IVA es obligatoria a partir de 100 000 francos de volumen de negocios anual.
Errores que salen caros
- Asegurar al personal en una aseguradora privada cuando la Suva es obligatoria.
- Pagar a destajo o por oficina limpiada en la Suiza francófona.
- Anualizar las horas para compensar los meses flojos.
- Aceptar un turno a las 4 de la madrugada sin autorización de trabajo nocturno.
- Poner empleadas a disposición de un cliente que las dirige sin autorización de cesión de personal.
- Olvidar el umbral de seis empleados en la Suiza alemana.
FAQ: crear una empresa de limpieza en Suiza
¿Hace falta una licencia para crear una empresa de limpieza en Suiza?
No. Crear una empresa de limpieza no requiere licencia ni título. Solo la cesión de personal, es decir, poner empleados bajo la dirección de un cliente, exige una autorización de la oficina cantonal de trabajo (LSE, art. 12). Una empresa que ejecuta sus contratos con su propio encargado no la necesita.
¿Qué convenio colectivo se aplica a la limpieza?
En la Suiza francófona, el convenio del sector de la limpieza, extendido hasta el 31 de diciembre de 2028. En la Suiza alemana, el convenio de la rama, extendido hasta el 31 de diciembre de 2029: completo desde seis empleados y en lo esencial para todas las empresas. En el Tesino no hay convenio de la limpieza extendido por la Confederación.
¿Debe una empresa de limpieza asegurar a su personal en la Suva?
Sí. La ordenanza sobre el seguro de accidentes considera la limpieza de edificios, calzadas, plazas y jardines públicos parte del sector de la construcción (art. 73 letra b OLAA), cuyos trabajadores están asegurados obligatoriamente en la Suva. No se puede elegir una aseguradora privada para ellos.
¿Se puede limpiar oficinas de noche?
Hasta las 23 horas, sí, sin autorización: de 20 a 23 horas es trabajo vespertino. Entre las 23 y las 6 horas es trabajo nocturno y necesita una autorización previa. En la Suiza francófona, el trabajo nocturno regular se paga con un recargo del 15 %.
¿Cuál es el salario mínimo de la limpieza en 2026?
En la Suiza francófona, de 20,72 francos por hora para el personal de mantenimiento sin diploma a 30,13 francos para un jefe de equipo, más el decimotercer salario y las vacaciones; en Ginebra, 22,81 francos para el mantenimiento. En Ginebra se aplica además el salario mínimo cantonal de 24,59 francos si es más favorable.
¿Hace falta autorización para poner personal a disposición de un cliente?
Sí, si el cliente asume lo esencial del poder de dirección sobre los trabajadores: es cesión de personal y requiere una autorización cantonal. Si sus propios jefes de equipo organizan y controlan el trabajo, presta un servicio de limpieza y no la necesita.
Fuentes
- SECO, convenios colectivos extendidos por la Confederación (francés)
- Decreto del Consejo Federal del 9 de mayo de 2025, convenio de la limpieza de la Suiza francófona (francés)
- Decreto del 11 de diciembre de 2025, salarios mínimos 2026 (francés)
- Ordenanza sobre el seguro de accidentes (OLAA), RS 832.202 (francés)
- Ley del trabajo (LTr), RS 822.11 (francés)
- Ley sobre el servicio de empleo y la cesión de personal (LSE), RS 823.11 (francés)
- Ordenanza sobre los trabajadores desplazados (ODét), RS 823.201 (francés)
Conclusión
Una empresa de limpieza en Suiza se crea sin licencia ni título, y eso es precisamente lo que confunde a los fundadores: las obligaciones llegan con el primer equipo. Convenio de la región, Suva obligatoria, turnos limitados a las 23 horas sin autorización, umbral de seis empleados en la Suiza alemana y tablas salariales de 2026: una empresa que integra estas reglas en su precio por hora firma contratos rentables y supera las inspecciones paritarias con tranquilidad. My Swiss Company, gestoría suiza en Ginebra, Lucerna y Zug, crea y administra empresas de servicios para fundadores de más de 20 países, desde la inscripción en el registro mercantil hasta las nóminas conformes al convenio.
